นโยบาย,มาตรการ ที่อยู่อาศัย พื้นสีผังเมืองที่สำคัญ 10 ประเภท บจ.ภัทรทรัพย์สินการประมูล June 27, 2019 0 Comments ความหมายผังเมืองก่อนซื้อ / ก่อนสร้างอสังหาริมทรัพย์ผังเมือง – คือ การกำหนดแนวทางการพัฒนาเมืองในอนาคต เพื่อประโยชน์ในการพัฒนาเมือง ทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคม สิ่งแวดล้อม การคมนาคม และขนส่ง โดยคำนึงถึงผลประโยชน์สูงสุดของส่วนรวม ความสำคัญของการวางผังเมือง – เป็นการจัดระเบียบและพัฒนาคุณภาพชีวิตความเป็นอยู่ให้ประชาชนอยู่อย่างมีความสุข รวมถึงการพัฒนาสภาพเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อมที่ดีและมีคุณภาพ โดยการวางผังการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นประเภทต่างๆตามความเหมาะสม เพื่อกำหนดทิศทางการพัฒนาเศรษฐกิจเมือง สาธารณูปโภค สาธารณูปการ ตามการเจริญเติบโตของเมืองและประชากร เช่น เพื่ออยู่อาศัย การคมนาคม การขนส่ง สถาบันศาสนา สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล กำหนดย่านธุรกิจ (CBD) หรือย่านอุตสาหกรรม เพื่อการใช้ประโยชน์ได้อย่างมีประสิทธิภาพและเหมาะสมต่อความต้องการ ประเภทที่อยู่อาศัย สีเหลือง – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย สีส้ม – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง พื้นที่นี้จะมีผู้อยู่อาศัยมากกว่าพื้นที่สีเหลือง สีน้ำตาล – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ส่วนมากจะอยู่ในเมืองหรือบริเวณโดยรอบ สีแดง – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทพาณิชยกรรม (CBD)ศูนย์กลางย่านเศรษฐกิจ มีการแข่งขันและมูลค่าสูง สีเขียว – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม การส่งเสริมเศรษฐกิจชุมชน เป็นต้น สีม่วง – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า เหมาะแก่การสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้าเพื่อพักสินค้าเนื่องจากเหมาะกับการขนส่ง ไม่ควรสร้างเป็นที่อยู่อาศัยเนื่องจากมลพิษและสารเคมี สีม่วงอ่อน – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทอุตสาหกรรมเฉพาะกิจ หมายถึง อุตสาหกรรมชุมชนเพื่อส่งเสริมการใช้แรงงานหรือเศรษฐกิจในชุมชน เช่น การทอผ้า แกะสลัก โรงกลึง เป็นต้น สีเขียวมะกอก – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทสถาบันการศึกษา โรงเรียน วิทยาลัยสงฆ์ อาชีวะ มหาลัย เป็นต้น สีเทา – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทสถาบันศาสนา วัด มัสยิด โบสถ์ เป็นต้น สีน้ำเงิน – กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทสถาบันราชการ สถานที่ราชการทั้งหมด เท่านั้น _______________________________________________________________________________ ประโยชน์ของผังเมือง✅ เพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการอยู่อาศัย เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น✅ ทำให้เมืองเติบโตอย่างมีระเบียบและสวยงาม✅ เพิ่มประสิทธิภาพการคมนาคมและขนส่ง ให้เพียงพอตามความหนาแน่นของประชากร✅ ส่งเสริมเศรษฐกิจและสภาพแวดล้อมของเมืองหรือชุมชน ขอบคุณข้อมูลจาก : 🌎 วรสารกรมโยธาธิการละผังเมือง🌎 กองควบคุมผังเมืองฯ Share Link Tags: บริษัท ภัทรทรัพย์สินการประมูล จำกัด, แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ Post navigation Prevครม.อนุมัติลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง Nextทำไมถึงต้องเลือกซื้อทรัพย์ด้วยวิธีการประมูล?
นโยบาย,มาตรการ ที่อยู่อาศัย อสังหาฯรับกระแสวัคซีน ลุยขาย-เปิดโครงการใหม่ March 30, 2021 #อสังหาฯรับกระแสวัคซีน ลุยขาย-เปิดโครงการใหม่ นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บจ.ภัทรทรัพย์สินการประมูล Read More
นโยบาย,มาตรการ ที่อยู่อาศัย ครม.เห็นชอบไฟเขียวออก พ.ร.ฎ. ลดภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างลง 90% เฉพาะปี 63 June 2, 2020 พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมตรีเปิดเผยว่าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันนี้ 2 มิ.ย.เห็นชอบให้ลดอัตราการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะจัดเก็บในปีนี้ลดลง 90% โดยเป็นการลดลงเฉพาะในการจัดเก็บปี 2563 โดยออกเป็นพระราชกฤษฎีกา บจ.ภัทรทรัพย์สินการประมูล Read More