Archives

July 2019

ทำไมถึงต้องเลือกการขายทรัพย์ด้วยวิธีการประมูล?

    ข้อดีของการ เลือกขายทรัพย์ ด้วยวิธีการประมูล ความรวดเร็ว : ขั้นตอนการขายเร็วกว่าการฝากขายแบบปกติ  บรรลุผลสำเร็จ : มีผู้เข้าร่วมเสนอราคาหลายราย ทำให้เกิดการแข่งขัน เสนอราคา โอกาสที่จะประสบความสำเร็จในการขายมีมากกว่า  มีความแน่นอนและปลอดภัย : ทันทีที่เคาะปิดประมูล สัญญาซื้อขายกับผู้ซื้อเกิดขึ้นทันที จึงมีความมั่นคงและปลอดภัยมากกว่าการฝากขายในรูปแบบเดิมๆ  เกิดการแข่งขันในการเสนอราคา : จุดประสงค์หลักของการประมูลคือ ก่อให้เกิดการเสนอราคาจากผู้เสนอราคาหลายราย ซึ่งเพิ่มโอกาศให้ผู้ขายได้ราคาที่สูงขึ้นกว่าการขายแบบเดิม  การตั้งราคาขาย : ผู้ขายสามารถตั้งราคาต่ำสุดที่จะขาย แต่ราคาปิดประมูลอาจจะสูงกว่าราคาที่ตั้งขายโดยไม่มีข้อจำกัด

ทำไมถึงต้องเลือกซื้อทรัพย์ด้วยวิธีการประมูล?

  ข้อดีของการ เลือกซื้อทรัพย์ ด้วยวิธีการประมูล ราคาขายประมูล : ทรัพย์สินที่เข้าร่วมประมูลจะมีราคาต่ำกว่าราคาขายในท้องตลาด จึงดึงดูดให้ผู้ที่สนใจเข้าประมูลและมีโอกาสได้ทรัพย์ที่ต้องการในราคาที่พึงพอใจ ผลสำเร็จ : ทันทีที่เคาะปิดประมูล ทรัพย์สินที่ประมูลจะเป็นของผู้ประมูลได้ในระยะเวลาที่แน่นอน ไม่มีความเสี่ยงที่จะเปลี่ยนแปลงภายหลัง ซึ่งต่างจากการซื้อขายผ่านนายหน้าปกติ ความรวดเร็ว : การซื้อทรัพย์สินด้วยวิธีการประมูล บรรลุความสำเร็จในการซื้อทรัพย์สินได้เแน่นอนและรวดเร็วกว่าการซื้อขายผ่านนายหน้าฯปกติ ความโปร่งใส : การประมูลเปิดโอกาสให้ผู้ที่สนใจเข้าร่วมประมูลสู้ราคาได้อย่างเปิดเผย โปร่งใส และเป็นธรรม มากกว่าการซื้อขายแบบปกติที่การเสนอราคาก่อนได้ก่อน (First Come First Served Basis) การแข่งขันเสนอราคา : ราคาเปิดประมูลจะเป็น “ราคาขายขั้นต่ำ” ที่จะขายทรัพย์สิน ผู้ที่สนใจในทรัพย์ที่ประมูล ต้องเสนอราคาเท่ากับหรือมากกว่าราคาดังกล่าว ผู้ที่เสนอราคาสูงสุดถือว่าเป็นผู้ชนะการประมูล